THỦ THỪA PHÚ THANH RESIDENCE

Dự án Thủ Thừa Phú Thanh Residence được triển khai bởi Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Long An, hợp tác cùng Công ty CP Kinh doanh Bất động sản Cát Tường, nằm tại trung tâm thị trấn Thủ Thừa – nơi đang được định hướng phát triển đô thị vùng ven TP.HCM. Với diện tích quy hoạch khoảng 226.102 m², dự án sở hữu vị trí mặt tiền đường Phan Văn Tình và Hương Lộ 6, kết nối thuận lợi tới Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương và sông Vàm Cỏ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án:	Khu đô thị TMDV Thủ Thừa Phú Thanh Residence
Vị trí:	Mặt tiền đường Phan Văn Tình & Hương Lộ 6, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, Long An
Chủ đầu tư:	Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Long An
Đơn vị phát triển:	Cát Tường Group
Quy mô:	~22,6 ha
Loại hình sản phẩm:	Đất nền nhà phố, shophouse và nhà ở liền kề
Pháp lý:	Quy hoạch 1/500, hạ tầng gần hoàn chinh

Dự án tọa lạc ngay trung tâm Thị trấn Thủ Thừa – một trong những điểm đô thị hoá nhanh tại Long An – nằm trên mặt tiền đường Phan Văn Tình và Hương Lộ 6, cách Quốc lộ 1A và các trục đường chính như DT 818, QL N2 chỉ vài phút. Nhờ vị trí này, cư dân và nhà đầu tư thuận tiện kết nối về TP.HCM, các tỉnh miền Tây – miền Đông và tiếp cận dịch vụ tiện ích hiện hữu – tạo nền tảng tốt cho giá trị tăng.

Kết nối thuận tiện:

• Cách trung tâm Thị trấn Thủ Thừa vài phút (UBND, chợ, bệnh viện)

• Gần tuyến đường Phan Văn Tình & Hương Lộ 6 kết nối nhanh với QL 1A, DT 818

• 10 phút → TP. Tân An (huyện lỵ)

• ~30 phút → TP.HCM (tuỳ cung đường và giao thông)

• Liền kề cụm công nghiệp/đô thị – giúp khai thác cho thuê và kinh doanh dễ hơn

Mặt bằng dự án được phân khu rõ ràng giữa đất ở, công trình công cộng và cây xanh. Trong tổng diện tích ~226.102 m², có khoảng 51.369 m² dành cho công trình công cộng và ~15.572 m² cho cây xanh, tạo môi trường sống thoáng mát và khả năng thuận tiện cho cư dân. Đường nội khu đã được trải nhựa, vỉa hè, cây xanh, hệ thống hạ tầng kỹ thuật âm – sẵn sàng phát triển nhà ở hoặc kinh doanh thương mại.

• Diện tích toàn khu: ~226.102 m²

• Đất công trình công cộng: ~51.369 m²

• Đất cây xanh: ~15.572 m²

• Sản phẩm nền đa dạng: 4x16m, 4x17m, 5x16m, 5x20m, 5x25m ..

• Hạ tầng: đường nhựa, cây xanh, vỉa hè, hệ thống thoát nước & điện âm

Dự án nằm ngay trung tâm thị trấn Thủ Thừa, do đó cư dân sẽ được hưởng hệ thống tiện ích nội khu cũng như ngoại khu hiện hữu. Từ trường học, bệnh viện, chợ, ngân hàng đến trung tâm văn hoá – thể thao đều trong bán kính rất gần. Hệ thống cây xanh, khu vui chơi và đường nội bộ giúp đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và tiện nghi trong một khu đô thị nhỏ gọn mà đầy đủ.

Tiện ích nội khu gồm:

• Công viên cây xanh nội khu

• Khu vui chơi trẻ em và lối đi bộ

• Đường nội bộ rộng và vỉa hè cây xanh

• Hệ thống ngân hàng – bưu điện – văn phòng trong khu vực vài phút

• An ninh – bảo vệ & hạ tầng kỹ thuật sẵn

Dự án Thủ Thừa Phú Thanh Residence hưởng lợi lớn từ vị trí trung tâm Thị trấn Thủ Thừa và vùng đô thị hóa phía Tây Nam TP.HCM. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn như bệnh viện đa khoa, trường học các cấp, khu thương mại và chợ truyền thống. Đồng thời, khu vực có nhiều kênh rạch và đường thủy nội vùng, làm tăng chất sống và tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng.

Ngoại khu nổi bật:

• Cách huyện lỵ & trung tâm hành chính vài phút

• Gần bệnh viện đa khoa Thủ Thừa, hệ thống ngân hàng, chợ lớn

• Gần kênh du lịch Thủ Thừa – sông Vàm Cỏ Tây, tăng thêm giá trị cảnh quan

• Kết nối giao thông tới QL1A, DT 818, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương