tổng quan dự án thiên phúc residence
Thiên Phúc Residence là khu dân cư đất nền phân lô được phát triển bởi Cát Tường Group (qua Công ty TNHH BĐS Thiên Hưng Phát) đặt tại mặt tiền đường DT 743, phường Bình Chuẩn, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương — một vị trí trung tâm và sầm uất, kết nối khu vực Bắc TP.HCM với đô thị Bình Dương. Dự án có quy mô khoảng 2,3 ha, mật độ xây dựng khoảng 40-60% tùy nguồn, với pháp lý sổ hồng riêng từng nền và sở hữu lâu dài. Với ưu thế đất nền tại khu vực đô thị đã hình thành, Thiên Phúc Residence phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư ngắn-trung hạn.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
| Tên dự án: | Thiên Phúc Residence |
| Vị trí: | Mặt tiền đường ĐT 743, phường Bình Chuẩn, thị xã Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH BĐS Thiên Hưng Phát |
| Quy mô: | ~2,3 ha |
| Mật độ xây dựng: | khoảng 40-60%, còn lại dành cho tiện ích, cây xanh |
| Hình thức sở hữu: | Lâu dài |
| Pháp lý: | Sổ hồng riêng từng nền |
vị trí dự án thiên phúc residence
Thiên Phúc Residence nằm tại trung tâm đô thị Thuận An – Bình Dương, nơi có mật độ dân cư cao, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện và nhiều khu công nghiệp lân cận. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối tới TP.HCM, TP.Thủ Dầu Một và các trung tâm thương mại – dịch vụ lớn. Đất nền tại khu trung tâm như vậy thường hiếm và có khả năng tăng giá tốt.
Kết nối thuận tiện:
5 phút → đến các siêu thị lớn, chợ Bình Chuẩn, bệnh viện, trường học
10 phút → TP.Thủ Dầu Một, TP.Mới Bình Dương
Liền kề tuyến đường DT 743, DT 746, DT 745, Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn
Khu vực đông dân cư, nhiều chuyên gia – công nhân khu công nghiệp → tiềm năng thuê/ở cao
mặt bằng dự án thiên phúc residence
Dự án được phân lô với diện tích nền đa dạng, hạ tầng đường – vỉa hè – cây xanh hoàn thiện, đảm bảo môi trường sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên. Dù quy mô nhỏ (~2,3ha), thiết kế hợp lý giúp tận dụng tối đa tiện ích và không gian xanh trong lòng đô thị. Dự án được thiết kế theo dạng phân khu rõ ràng, đường nội bộ rộng rãi 13–16m, thuận tiện cho di chuyển và kinh doanh. Hệ thống điện, nước, thoát nước được hoàn thiện ngầm, đảm bảo thẩm mỹ và độ bền cho hạ tầng. Từng block đất nền được bố trí hợp lý, tối ưu hoá công năng sử dụng, phù hợp phát triển nhà phố thương mại. Mảng xanh và vỉa hè được bố trí xen kẽ giúp không gian sống thoáng mát.
Diện tích đất: ~23.000 m² (~2,3ha)
Số nền: ~155 nền đất phân lô từ ~68 m² – 100 m²
Mật độ xây dựng: khoảng 40%
Hạ tầng nội khu: đường nhựa, điện – nước âm, vỉa hè, cây xanh, công viên nhỏ
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THIÊN PHÚC RESIDENCE
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Thiên Phúc Residence chú trọng tạo ra không gian sống tiện nghi với các tiện ích cơ bản phục vụ cư dân mỗi ngày. Khuôn viên đi bộ, cây xanh và khu vui chơi trẻ em được phân bổ hài hòa, phù hợp hộ gia đình trẻ. Hệ thống an ninh khép kín đảm bảo an toàn 24/7, mang lại sự yên tâm cho cư dân an cư lâu dài. Những tiện ích này góp phần nâng cao trải nghiệm sống ngay tại dự án.
Tiện ích nội khu gồm:
Công viên trung tâm
Khu vận động & sân chơi trẻ em
Vị trí kinh doanh dịch vụ mini
Bãi đỗ xe nội khu
Camera an ninh – bảo vệ 24/7
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Thừa hưởng hệ sinh thái dịch vụ phong phú tại trung tâm Thuận An, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích chất lượng cao trong bán kính vài phút. Hệ thống trường học, chợ, bệnh viện và trung tâm thương mại dày đặc giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, y tế và giải trí. Gần khu công nghiệp VSIP & Sóng Thần tạo ra nguồn khách thuê sẵn có, tiềm năng khai thác thương mại tốt.
Liên kết ngoại khu:
AEON Mall Bình Dương
Lotte Mart
Vincom Plaza
BV Quốc tế Hạnh Phúc
BV Becamex
Trường học các cấp
Chợ Thuận Giao – chợ truyền thống