GARDEN RIVERSIDE

Garden Riverside Thủ Thừa là khu đô thị sinh thái ven sông quy mô tại mặt tiền đường ĐT 818, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An — cửa ngõ phía Tây TP HCM. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Khu Công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IDICO‑CONAC), với quy mô khoảng 26,2 ha dành cho khu dân cư, pháp lý minh bạch chuẩn 1/500, sở hữu lâu dài. Nhờ vị trí giáp khu công nghiệp và được bao quanh bởi các kênh – sông, dự án vừa phù hợp để an cư lâu dài vừa có tiềm năng đầu tư tốt.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án:	Garden Riverside
Vị trí:	Mặt tiền đường ĐT 818, Thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An
Chủ đầu tư:	IDICO-CONAC
Quy mô:	~26,44 ha
Loại hình sản phẩm:	Nhà phố liền kề, nhà vườn, biệt thự, căn hộ cao tầng
Pháp lý:	Quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng
Hình thức sở hữu:	Lâu dài

Dự án nằm tại trục huyết mạch đường ĐT 818 kết nối Quốc lộ 1A và khu vực Thủ Thừa – Trung tâm Long An, tạo thuận lợi trong giao thông đi lại và tăng giá bất động sản. Vị trí liền kề các khu công nghiệp và trung tâm hành chính huyện giúp dự án không chỉ là nơi ở mà còn là nơi đầu tư với tiềm năng sinh lời từ nhu cầu cư trú. Hệ thống kênh rạch tự nhiên xung quanh giúp không gian sống tại đây thêm mát mẻ và khác biệt so với các dự án đất nền thông thường.

Kết nối thuận tiện:

• 3-5 phút → Trung tâm hành chính huyện Thủ Thừa, chợ, bệnh viện đa khoa Thủ Thừa

• 10 phút → Khu công nghiệp Thủ Thừa, khu công nghiệp Hòa Bình

• 20-30 phút → Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM

• Gần các tuyến kết nối lớn: QL 1A, DT 818, QL N2.

Dự án được quy hoạch chi tiết với cấu trúc phân khu rõ ràng: khu nhà phố liền kế, nhà vườn, biệt thự và khu căn hộ cao tầng. Tổng diện tích đất dành cho khu dân cư khoảng 26,44 ha với mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo không gian xanh – mặt nước và tiện ích nội khu. Hơn nữa, việc nằm giữa dòng kênh – rạch giúp tạo môi trường sống trong lành hơn cho cư dân.

• Nhà phố liền kế: ~3,73 ha, ~376 lô diện tích từ ~100m² – 202,05m².

• Nhà vườn liền kế: ~2,54 ha, ~162 lô diện tích từ ~150m² – 220,15m².

• Biệt thự: ~4,10 ha, ~155 lô diện tích từ ~220m² – 570m².

• Căn hộ cao tầng: ~0,91 ha, 9 tầng, diện tích căn hộ từ ~45m² – 120m².

Garden Riverside không chỉ đơn thuần là đất nền mà là một khu đô thị sinh thái với hệ thống tiện ích phong phú: công viên ven sông, quảng trường trung tâm, kênh rạch nội khu, khu thương mại – dịch vụ, trường học và y tế nội khu. Thiết kế hướng đến gia đình, người lớn tuổi và cư dân chuyên gia công nghiệp, tạo môi trường sống “tất cả trong một” ngay tại dự án.

Tiện ích nội khu gồm:

• Công viên cây xanh lớn – “Green Park” khoảng 42.000m²

• Quảng trường trung tâm “The Center Square”

• Kênh nội khu – ba dòng kênh: Mương Khai, Bà Báng, Nhà Thờ

• Khu thương mại & shophouse nội khu

• Trường học & y tế nội khu

• Hạ tầng đường, vỉa hè, điện – nước, cây xanh hoàn chỉnh.

Với vị trí nằm gần khu công nghiệp Thủ Thừa và nhiều khu công nghiệp lớn khác, cư dân Garden Riverside dễ tiếp cận việc làm, thuê nhà và các dịch vụ thương mại – logistics. Ngoài ra, không gian sống ven sông cùng hệ thống kênh tự nhiên giúp dự án nổi bật về môi trường xanh, thanh lọc không khí và tạo cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại nơi ở. Tất cả tạo nên tiềm năng đầu tư dài hạn và chất lượng sống cao.